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Objektdaten

2 ZKB mit 2 Balkonen in ruhiger Lage von Speyer West

Kennung 5250
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 72 m²
Garagenanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Warmmiete705,00 €
Letzte Modernisierung2016
Verfügbar ab01.01.2018
HeizungsartEtagenheizung
HaustiereNein
Kaution1.410,00 €
Garagenmiete50,00 €
Zustandgepflegt
StellplatztypGarage
Baujahr1958
Kellerflächeca. 8 m²
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Lage67346 Speyer
Miete zzgl. NK575,00 €

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) und verfügt über 2 Balkone.
Die Wohnung wurde 2016 frisch mit Raufaser ausgestattet und weiß gestrichen, Bad und Gastherme stammen ebenfalls aus 2016.

Die Wohnung biete folgende Räume:

*geräumiger Flur
*Schlafzimmer
*Küche mit Ausgang zum hinteren Balkon
*Duschbad mit Fenster
*Wohn-Esszimmer kombiniert mit 2 Eingängen

Eine Garage gehört ebenso zum Objekt wie ein Kellerraum.

Die Miete von 705,-€ setzt sich wie folgt zusammen:

575,- € Kaltmiete
50,- € Garagenmiete
80,- € Betriebskostenvorauszahlung

Gas, Strom, Müll melden Sie selbständig bei den jeweiligen Anbietern an (der derzeitige Mieter hat hierfür 110,00 € monatlich aufgewendet).

Die Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Bad mit Dusche,
2 Balkone
Laminat
Gas-Etagenheizung
Kellerraum
Garage
gemeinschaftlicher Fahrradraum
Wärmedämmung, 3-fach verglaste Fenster
neue Wohnungseingangstür

Energieausweis entstand vor Sanierung!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in SP-West. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Speyer ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz. Die nördlich gelegenen Städte Ludwigshafen und Mannheim und das südlich gelegene Karlsruhe sind über die B 9 problemlos erreichbar.

S-Bahn-Anschluss und ein gutes öffentliches Busverkehrsnetz machen Sie auch ohne Auto mobil.

Bedeutendstes Bauwerk ist der Speyerer Dom (1981 ins UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen), das größte romanische Bauwerk der Welt. Der hohe Freizeitwert in Speyer resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert.

Sonstiges

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal unter Angabe Ihrer kompletten Adressdaten sowie E-Mail und Tel. Nr. Dadurch beschleunigen und erleichtern Sie uns die Kontaktaufnahme.

Dieses Objekt ist maximal für 2 Personen ohne Haustiere geeignet.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/ Informationen ist Weihe Immobilien auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert274 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis13.12.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1958


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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