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Objektdaten

Tolles Single-Appartment in Sp-West

Kennung 5249
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 34 m²
Kaution880,00 €
Etage1
Barrierefreinein
Zustandneuwertig
HaustiereNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen2
Balkon/Terrasseja
Letzte Modernisierung2014
HeizungsartEtagenheizung
Verfügbar ab01.03.2018
Warmmiete440,00 €
Lage67346 Speyer
Miete zzgl. NK360,00 €

Objektbeschreibung

Dieses Appartment wurde in 2014/ 2015 modernisiert und begeistert Sie mit viel Licht und einem modernen Ambiente.

Sie betreten das Appartment und befinden sich in der Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Links erreichen Sie die Küche, die Sie bei Interesse vom Vormieter erwerben könnten und die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet.
An der Küche befindet sich einer der beiden kleinen Balkone.

Das Duschbad ist ebenfalls neu und hochwertig ausgestattet.
Der Wohnraum ist sehr hell, hat Fenster und Balkontür, hier schließt sich der 2. kleine Balkon an.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

360,- € Kaltmiete
80,- € Betriebskosten-Vorauszahlung (Wasser, Versicherungen,
Grundsteuer etc.)
440,- € Gesamtkosten

Gas, Strom, Müll melden Sie selbständig mit den jeweiligen Anbietern an. Der derzeitige Mieter bezahlt hierfür zusätzlich ca. 40-45,- € monatlich.

Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden.

Dieses Objekt ist nur für Einzelpersonen ohne Haustiere geeignet, Mindestmietdauer 24 Monate.

Ausstattung

Böden: Hochwertige Fliesen und Laminat
Neue Gas-Etagenheizung
3-fach-verglaste Fenster

Gemeinsamer Waschkeller, gemeinsamer Fahrradkeller

Der Energieausweis wurde vor Einbau der Fenster und der Wärmedämmung erstellt.


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in SP-West. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Speyer ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz. Die nördlich gelegenen Städte Ludwigshafen und Mannheim und das südlich gelegene Karlsruhe sind über die B 9 problemlos erreichbar.

S-Bahn-Anschluss und ein gutes öffentliches Busverkehrsnetz machen Sie auch ohne Auto mobil.

Bedeutendstes Bauwerk ist der Speyerer Dom (1981 ins UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen), das größte romanische Bauwerk der Welt. Der hohe Freizeitwert in Speyer resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert.

Sonstiges

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Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/ Informationen ist Weihe Immobilien auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert274 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis13.12.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: - Kaltmiete unter 600,- € -
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