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Objektdaten

Exklusiv - Repräsentativ - Zentral: Wohnen oder Arbeiten im "Blauen Haus"

Kennung 5268
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 110 m²
Letzte Modernisierung1999
Barrierefreinein
Etage1
Wohngeld237,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 1 m²
Garten/-mitbenutzungja
Alt-/NeubauAltbau
Baujahr1895
Stellplatzkaufpreis15.000,00 €
Zustandgepflegt
Wohngeldzusatz textuellinklusive Heizkosten
Lage67346 Speyer
Kaufpreis357.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,25 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der für die Pfalz bedeutende Architekt und Baumeister Franz Schöberl baute sich 1895 das „Blaue Haus“. Berühmt wurde er durch seine sakralen Bauten (Christuskirche in Ludwigshafen) und besonders durch die Errichtung der Kasernen für das zweite bayrische Pionierbatallion - heute "Quartier Normand".

1978 bezog der Kunstverein Speyer e.V. das Haus. Aus dieser Zeit soll auch der blaue Farbanstrich stammen, der das „Blaue Haus“, zumindest in der Kunstszene, weit über die Grenzen der Stadt Speyer hinaus bekannt gemacht hat.

Es bietet sich Ihnen nun die einmalige Gelegenheit in diesem denkmalgeschützten Objekt stilvoll und repräsentativ zu leben!

1999 wurde das Blaue Haus grundsaniert und in hochwertige Büroräume und Luxuswohnungen umgewandelt. Die Beletage (1. OG) wurde zweigeteilt. Zum Verkauf steht hier eine Fläche von ca. 110m², die seither als Bürofläche genutzt wurde.

Sie können dieses Objekt ohne Aufwand weiterhin als Büro oder Praxis nutzen oder durch Einbau einer Küche und eines vollwertigen Bades als exklusive Wohnung nutzen. Der besondere Charme liegt darin, dass Sie hier die Ausstattung selbst bestimmen können. Nach Absprache ist der jetzige Eigentümer bereit sich bei der Badezimmerstellung zu beteiligen.

Die Villa ist an 3 Seiten von einer parkähnlichen Gartenanlage umgeben im Gemeinschaftseigentum und daher allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerabteil für diese Wohnung ist ebenfalls vorhanden.

Der Erwerb mindestens eines Stellplatzes zu 15.000 € ist obligatorisch, weitere Stellplätze können auf Wunsch erworben werden.

Kontaktieren Sie uns für Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung

Überwiegend originaler Dielenboden,
hohe Decken,
mit einer Ausnahme doppelverglaste Fenster
Klappläden

Je nach den Wünschen des Käufers wird der Badeinbau durch den Verkäufer übernommen oder bezuschusst.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis nötig

Lage

Absolut zentral erreichen Sie in 2 Minuten fußläufig das Altpörtel eines der Speyerer Wahrzeichen.

Die Domstadt Speyer (ca. 50.000 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 50.000 Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen sowie Gymnasien aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und jetzt auch S-Bahn sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen.

Weitere Infos: www.speyer.de

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Weihe Immobilien.

Energieangaben

Baujahr1895

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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