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Objektdaten

*RESERVIERT* Gut geschnitte 3 ZKB Balkon mit 2 Garagen

Kennung 5317
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 96 m²
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Einbauküchenein
Garagenanzahl2
StellplatztypGarage
Etage2
Wohngeld164,00 €
Baujahr1980
Befeuerung/EnergieträgerGas
Zustandgepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Lage67166 Otterstadt
Kaufpreis198.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage verfügt über alles, was Sie brauchen -und noch mehr:

Die im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines überwiegend von Eigentümern bewohnten 7-Parteinhauses gelegene helle und gepflegte Wohnung bietet Ihnen:

- geräumige Diele
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Balkon - erreichbar von Wohnzimmer und Schlafzimmer

Waschmaschine und Trockner finden im Waschkeller Ihren Platz, für größere Feste steht ein Gemeinschaftsraum im Souterrain zur Verfügung, den Sie kostenfrei reservieren und nutzen können.

Ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich auch vorhanden, ebenso gibt es Lagerfläche auf dem Dachboden für alle Bewohner.

Etwas ganz Besonderes: Im Kaufpreis inbegriffen sind gleich 2 Garagen!

Lage

Otterstadt ist eine attraktive Wohngemeinde, ideal für Pendler in die nahegelegenen Städte Ludwigshafen, Mannheim...
Otterstadt und verfügt über hervorragende infrastrukturelle Einrichtungen wie Grundschule mit Hort, drei Kindergärten, Supermärkte - um hier nur einige zu nennen. Sehr ansprechend gestaltet ist auch der Dorfmittelpunkt, der Königsplatz, mit dem Stickelspitzerbrunnen, der sich vor dem Portal der katholischen Kirche Maria Himmelfahrt befindet. Ein weiteres Kleinod ist der Otterdritschenbrunnen, der sich mit phantasievoll gestalteten Figuren in der Lindenstraße befindet.

Eine wichtige Rolle in der örtlichen Gemeinschaft übernehmen die rund 50 Vereine. Durch ihre vielfältigen Aktivitäten prägen sie ein interessantes und kurzweiliges Dorfleben.

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Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert89.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis06.12.2027
Baujahr1980
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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