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Objektdaten

Sehr schöne 4 ZKB mit Balkon und Garage in SP-West

Kennung 5324
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 113 m²
Einbaukücheja
Kaution2.250,00 €
Garagenmiete50,00 €
StellplatztypGarage
Balkon/Terrasse Flächeca. 17 m²
Etage4
Warmmiete1.120,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen2
Gäste-WCja
Garten/-mitbenutzungja
Garagenanzahl1
Balkon/Terrasseja
HaustiereNein
Nebenkosten180,00 €
Verfügbar ab01.10.2018
Baujahr1968
Lage67346 Speyer
Miete zzgl. NK890,00 €

Objektbeschreibung

Diese außerordentlich schön geschnittene Wohnung befindet sich im 4. OG (kein Aufzug) eines 8-Parteinhauses in der Straße Im Erlich.

Sie bietet:

3 Zimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon)
+ offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer
Küche (vorhandene Küche wird kostenfrei zur Nutzung überlassen)
Bad mit Dusche, Bidet, Tageslicht und Waschmaschinenstellplatz
separates Gäste-WC (innenliegend)

Auf dem Balkon (Loggia) können Sie vor Blicken geschützt Ihren Feierabend genießen. Im Winter verbreitet der Kaminofen Behaglichkeit.

Stauraum gibt es mehr als genug: Ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Dachbodenraum.

Gemeinschaftlich genutzt werden Trockenboden, Fahrradkeller und Garten.

Diese Wohnung ist für maximal 2 Erwachsene mit 2 Kindern geeignet.

Die Warmmiete von 1.120,- € setzt sich wie folgt zusammen:

890,- € Kaltmiete
50,- € Garagenmiete
180,- € Nebenkostenvorauszahlung

In den Nebenkosten inbegriffen sind neben Versicherungen und Steuern auch Heizung, Wasser, Müllgebühren, Straßen- und Gartenpflege sowie die Hausreinigung

Verfügbar ab 1.10.2018

Ausstattung

2017 wurde die Ölheizung entsorgt und auf eine Gasheizung umgestellt. Ein neuer Energieausweis konnte noch nicht erstellt werden.
Auf dem Grundriss fehlt noch der Balkon.
Der Mieter renoviert selbst bei Einzug

Lage

Das Objekt liegt in Speyer-West, in der Straße 'Im ERliche' , aber doch ruhig.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung und auch verschiedenste Ärzte, Apotheke etc. . Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind, ebenso wie der Hauptbahnhof oder die S-Bahn-Haltestelle Nord sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet eine IC-Verbindung nach Frankfurt und einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.

Sonstiges

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Dieses Objekt ist ideal für bis zu 2 Erwachsene und 2 Kinder. Ein festes (Erwerbs-) Einkommen und positive Schufa-Auskunft wird ebenso vorausgesetzt wie die Aussicht auf ein mehrjähriges Mietverhältnis.
Keine Haustiere!

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/ Informationen ist Weihe Immobilien auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energieangaben

Baujahr1968

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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