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Objektdaten

Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in perfekter Lage

Kennung 5208
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 40 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stellplatzmiete40,00 €
HeizungsartZentralheizung
Kaution1.180,00 €
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl1
Baujahr2010
Verfügbar ab01.06.2021
Balkon/Terrasseja
Alt-/NeubauNeubau
Nebenkosten160,00 €
Warmmiete590,00 €
Jahresnettomiete0,00 €
HaustiereNein
Zustandneuwertig
Lage67346 Speyer
Miete zzgl. NK430,00 €

Objektbeschreibung

Eine traumhafte Erdgeschosswohnung erwartet Sie hier in zentraler und doch ruhiger Lage!

Erst 2010 erstellt handelt es um ein fast neuwertiges Objekt. Die Ausstattung ist gehoben und neuwertig.

Sie bietet Ihnen:

*Wohnzimmer mit offener Küche
*Schlafzimmer
*barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (Badmöbel vorhanden)

Auf der Terrasse mit eigenem Gartenanteil können sie Ihren Feierabend genießen!

Die Küche kann von der Vormieterin für 350,- € übernommen werden.
Gesucht eine Einzelperson mit festem Einkommen ohne Haustiere.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet.

Gemeinsamer Waschkeller

In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten (Fernwärme), Müllgebühren, Hausmeister, Putzdienst, Kabelanschluß bereits enthalten.


Maximale Personenzahl:1
Festes Erwerbseinkommen erforderlich: ja

Lage

In zentraler und ruhiger Lage in Speyer, im Quartier Normand.Die Maximilianstraße Speyers, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Domstadt Speyer, eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 50.000 Einwohnern.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen sowie Gymnasien aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden.
Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und jetzt auch S-Bahn sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind in wenigen Minuten zu erreichen

Sonstiges

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Energieangaben

0
200
>400


37.71
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert37.71 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis17.02.2019
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2010


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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