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Objektdaten

Große Zimmer! 3,5 ZKB und 2 Balkone in Dudenhofen

Kennung 5065
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 125 m²
Etagenzahl1
Etage1
Kellerflächeca. 20 m²
Kaution1.900,00 €
Warmmiete950,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Verfügbar ab01.11.2019
Letzte Modernisierung2011
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Nebenkosten250,00 €
Lage67373 Dudenhofen
Miete zzgl. NK700,00 €

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses, wobei über Ihnen niemand mehr wohnt und die Gewerberäume im Erdgeschoss nicht mehr vermietet werden.

Die großen Räume zeichnen diese gepflegte Objekt aus:
Der kleinste Raum ist 22 m² groß, die anderen beiden 28 und 30 m².

Die Küche ist mit 16 m² auch gut bemessen und hat einen eigenen Balkon, auf dem ausreichend Platz für ein Frühstück im Freien ist. Einen weiteren Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus, Sie können also "mit der Sonne wandern".

Die Wohnung ist - bis auf Ankleide und Badezimmer - mit Parkettboden ausgestattet. Das Tageslicht-Bad verfügt über Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.

Vor wenigen Jahren wurden die Fenster ausgetauscht und das Gebäude von außen gedämmt.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur alleinigen Verfügung.

Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten, nur Strom und Telefonie/Fernsehen kommen hinzu.

BITTE LESEN
Gesucht werden ruhige, nette, berufstätige und solvente Mieter ohne Haustiere, die nicht rauchen.

Lage

In ruhiger und gewachsener Wohnlage in Dudenhofen im 1.OG. In diesem Objekt befindet sich nur eine weitere Wohneinheit und ein Gewerbe ohne Publikumsverkehr.

Dudenhofen liegt vor den Toren von Speyer und bietet seinen ca. 6000 Einwohnern eine lebendige Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen wie z. B. die Radrennbahn, liebevoll "Badewanne" genannt, Realschule plus, oder Kindertagesstätten - es ist alles da, was man zum Leben braucht.

Dudenhofen bietet die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Supermärkte, die Gemeindeverwaltung und attraktive Gastronomieangebote. Mit dem PKW oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Speyer. Auf der B9 gelangen Sie direkt nach Germersheim im Süden und Ludwigshafen / Mannheim im Norden. Die Weinstraße und der Pfälzer Wald sind über die B39 gut zu erreichen. Die genannten Standortvorteile machen Dudenhofen zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Umland von Speyer.

Sonstiges

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Energieangaben

0
200
>400


252
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert252 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis29.09.2018
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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