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Objektdaten

Neuwertiges Reihen-Endhaus mit Garten und Garage

Kennung 5369
ObjektartReihenhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 145 m²
ZustandErstbezug
Grundstücksflächeca. 145 m²
HeizungsartWärmepumpe
StellplatztypAussenstellplatz
Warmmiete1.320,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Kellerflächeca. 53 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution2.600,00 €
Stellplatzmiete70,00 €
Nebenkosten70,00 €
Baujahr2017
Gäste-WCja
Lage67346 Speyer
Miete zzgl. NK1.180,00 €

Objektbeschreibung

Hier haben Sie eine seltene Gelegenheit auf dem Speyerer Wohnungsmarkt:

Das 2017 erstellte Reihenendhaus wird zum 1.6.2020 frei, nach Absprache auch zum 1.5.2020

Mit 5 Zimmern bietet es den idealen Lebensraum für eine Familie.

Die Miete in Höhe von 1.300,- € setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete 1.250,- € inkl. Garage+ 50,- € Betriebskostenvorauszahlung (Versicherungen, Grundsteuer, Oberflächenwasser). Sämtliche Energie- und Verbrauchskosten sowie Müllabfuhr sind nicht enthalten.

Die Küche gehört den Mietern und gehört nicht zum Mietobjekt.
Keine Haustiere.

Ausstattung

Vinylan-Design-Böden
Beheizung über Luft-Wärmepumpe

Die Gartenanlage und -pflege unterliegt den Mietern.

Der Mieter streicht bei Einzug nach seinen Wünschen.

Lage

Das Wohnhaus liegt in Speyer-West, in einer ruhigen Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung und auch verschiedenste Ärzte und Einzelhändler liegen in der Nachbarschaft. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind, ebenso wie der Hauptbahnhof oder die S-Bahn-Haltestelle sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet eine IC-Verbindung nach Frankfurt und einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.

Sonstiges

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal unter Angabe Ihrer kompletten Adressdaten sowie E-Mail und Tel. Nr. Dadurch beschleunigen und erleichtern Sie uns die Kontaktaufnahme.

Dieses Objekt ist ideal für bis zu 2 Erwachsene und 2 Kinder. Ein festes (Erwerbs-) Einkommen und positive Schufa-Auskunft wird ebenso vorausgesetzt wie die Aussicht auf ein mehrjähriges Mietverhältnis.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/ Informationen ist Weihe Immobilien auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energieangaben

A+


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert27 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA+
Ausweis gültig bis31.12.2026
Baujahr2017


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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