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Objektdaten

Verkauft Rentable Kapitalanlage

Kennung 5393
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 68,20 m²
Balkon/Terrasseja
StellplatztypAussenstellplatz
Baujahr1974
Wohngeld227,00 €
Lage67346 Speyer
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)5355,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene Wohnung ist sehr gut vermietet und bietet:

Flur, Bad, 2 Zimmer und Essdiele.

Das Haus ist sehr gepflegt und gut verwaltet.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 620,- €:
450 € Kaltmiete
25 € Stellplatz
145 € Nebenkostenvorauszahlung

Lage

Speyer ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz. Die nördlich gelegenen Städte Ludwigshafen und Mannheim und das südlich gelegene Karlsruhe sind über die B 9 problemlos erreichbar.

S-Bahn-Anschluss und ein gutes öffentliches Busverkehrsnetz machen Sie auch ohne Auto mobil.

Bedeutendstes Bauwerk ist der Speyerer Dom (1981 ins UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen), das größte romanische Bauwerk der Welt. Der hohe Freizeitwert in Speyer resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert.

Das angebotene Objekt befindet sich einerseits in schneller Erreichbarkeit zur Auffahrt der B39/ B9 und der Rheinbrücke, andererseits sind der Dom, das Historische Museum der Pfalz und die Maximilianstraße in 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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Die Maklercourtage ist mit der Unterschrift des Kaufvertrags verdient und fällig.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr1974


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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